2025-08-06,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件,原文如下:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的综合发展模式,可以满足三个产业相互渗透融合的新动向,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
经济新常态,地方经济增长乏力,农业发展须承担更多的功能需求。
传统农业园区发展模式固化,转型升级面临较大压力。
农业供给侧改革,社会资本高度关注农业,综合发展的期望较强。
土地政策日趋严格、管理强度加大,有限空间内的升值区间变窄。
农民广泛参与受益:农民不仅充分参与田园综合体的建设过程,还能享受田园综合体带来的各种潜在效益。
强化融合突出体验:将农业从第一产业向第二三产业延伸,三者相互依存、相互促进,共同助推综合体发展。
强调农业创意理念:按照特色化、个性化、艺术化理念,将生产要素融入田园综合体的产品设计和产品服务中。
集约配置乡村资源:对当地农村资源禀赋和乡村传统文化等系统梳理,实现资源的有效利用和生产要素最大利用化组合分配。
引导方向
完善服务
参与生产
自觉维护
土地入股
自发管理
出资入股
技术管理
公共服务
政策落实
产业发展
创造岗位
产品生产
增加收益
创新营销
加快建设
资源利用率低
农村空置
农村经济发展缓慢
乡村特色及文化消失
整合乡村的各种分散资源
建立乡村旅游基地
综合规划区带动地方经济
乡村文化聚集平台
提升农业综合生产能力,发展现代农业,促进产业融合,提高农业综合效益和现代化水平,包含“现代农业生产型产业园”+“休闲农业”+“社区支持农业”三重含义。
保持农村田园风光,打造符合生态的农业旅游产品+度假产品,需考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭,丰富文化生活内容,多样业态规划,形成旅游度假目的地。
需按照村落肌理打造社区,既要满足农、工、旅人群聚集居住需求,还要满足公共配套和管理组织需要,营造新社区。
生产体系
夯实基础,完善生产体系发展条件。
产业体系
突出特色,打造涉农产业体系发展平台。
经营体系
创业创新,培育农业经营体系发展新动能。
生态体系
绿色发展,构建乡村生态体系屏障。
服务体系
完善功能,补齐公共服务体系建设短板。
运营体系
形成合力,健全优化运行体系建设。
生产性主要功能部分,为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域
满足客源各种需求的综合产品体系,使城乡居民能够享受休闲体验乐趣
吸引人流、提升土地价值的关键,以田园景观、农业生产和优质农产品为基础的主题观光区域
城镇化主要功能部分,产业融合所聚集农 民、工人、旅行者等人口相对集中的居住 生活区域
城镇化支撑功能,为综合体各项功能和组织运行提供服务和保障的功能区域
必须坚持规划先行,多规融合,站位高,有前瞻性和可行性,找准定位,将村民生产生活真正融入到田园建设中去,增强可持续发展能力。
通过土地流转、股份合作制、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营,优化农业生产经营体系、增加农民效益。
除了财政资金支持,同时要推广政府和社会资本合作多,利用财政杠杆作用,撬动金融和社会资本投入,拓宽田园建设的融资渠道。
妥善处理政府、农民和企业三者间的关系,发挥三者主体作用,健全市场化运行机制,充分主动投入,各尽其能、各取所需,形成建设合力。
引进先进管理方法,提高农业休闲质量,高标准农田建设,加强田园+农村的基础设施建设及配套设施建设。
扶持方式 | 三年规划、分年实施 |
试点省份 | 河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃(2017年18个省份) |
试点数量 | 每个试点省份安排试点项目1~2个 |
扶持资金 |
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试点立项七大条件 | 功能定位准确、基础条件较优、生态环境友好、政策措施有力、投融资机制明确、带动作用显著、运行管理顺畅 |
围绕项目规划定位、基础条件、保障措施三大块内容,七大立项具体条件分别进行详细清晰的阐述所做具体工作与进行情况。
围绕要求的六大支撑体系进行阐述,详细陈述项目在各体系建设所做具体工作与体系建设完善情况,表明对要求符合。
清楚阐述区域内农民在综合体项目的参与方式、参与规模以及农民参与收入增长等情况,凸显项目在带动农业增效、农民增收等方面所作出的成效。
根据项目具体情况,阐明项目在其他方面的资源或贡献,突出他处不具备的优势,增加项目的附加竞争力。
注:各省具体申报细节有别,基本必备内容要素如上。
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